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Maceió fechou o terceiro trimestre de 2025 como a capital de melhor desempenho imobiliário do Nordeste, impulsionada pelo crescimento das vendas, aumento dos lançamentos e entrada contínua de novos moradores e investidores. O avanço acontece em paralelo à melhora consistente nos indicadores de segurança pública.

Segundo a Secretaria de Estado da Segurança Pública (SSP/AL), setembro apresentou os melhores resultados da série histórica na redução da criminalidade. Para o sócio da Remax Dominax, José Silva, esse cenário tem sido decisivo para o fortalecimento do mercado.

“Maceió vive um momento único. A cidade reúne qualidade de vida, estabilidade no mercado imobiliário e um fluxo crescente de interessados vindos de diversas regiões do Brasil e também da Europa. É uma equação que favorece tanto a valorização dos empreendimentos quanto a expansão do mercado local”, afirma.

Os números reforçam essa leitura. De acordo com o Sinduscon-AL, o Valor Geral de Vendas (VGV) somou R$ 706 milhões no terceiro trimestre, impulsionado principalmente pela procura por imóveis de médio e alto padrão. Para José Silva, o ritmo atual se explica também pelo avanço na segurança, já que setembro registrou o menor número de Crimes Violentos Letais Intencionais (CVLIs) da série histórica, com queda superior a 25% em relação ao ano anterior, além de redução nos crimes patrimoniais.

A própria trajetória de Silva exemplifica esse movimento. Ele conheceu Maceió durante férias em fevereiro e decidiu mudar-se poucos meses depois, atraído pela combinação de qualidade de vida, custo de moradia mais acessível, proximidade das praias e oportunidades reais de investimento. “Encontrei aqui exatamente o que buscava: qualidade de vida, rotina simples e segurança para circular, trabalhar e receber meus clientes. Para qualquer pessoa que pensa em morar bem, isso é essencial”, destaca.

Agora como sócio da Remax Dominax, ele afirma que o mercado local oferece margens de valorização superiores às observadas em Portugal, especialmente em imóveis bem localizados e ainda na planta. Além disso, ressalta o papel do turismo no retorno financeiro: “O aluguel por temporada em Maceió é muito forte e isso protege o capital investido. Quando você compra perto do mar, tem renda, tem liquidez e tem valorização. É uma equação que funciona”, reforça. 

Fonte: https://www.papoimobiliario.com/queda-da-violencia-acompanha-alta-historica-no-mercado-imobiliario-de-maceio/