Área Rural para Venda, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Serra Seca ou Barra Seca, com área de 75 hectares mais 200m², na Estrada Rocha Leão, s/nº, Califónia, Rio das Ostras/RJ
Leilão judicial. 

Descrição
A. Rural, s/nº, Fazenda Serra Seca ou Barra Seca
Área Rural De Rio Das Ostras - Rio Das Ostras/RJ
CEP: 28.899-899 

Trata-se de um Imóvel rural denominado Fazenda Serra Seca ou Barra Seca, localizado na Estrada Rocha Leão, s/nº, Califórnia, medindo 75 hectares mais 200m² ou 15 alqueires e meio geométricos.
O terreno é plano e versátil em uma região de crescente valorização. 

Localização e Acesso:
Endereço: Estrada Rocha Leão, Distrito de Califórnia, Rio das Ostras/RJ.
Logística: Acesso direto por estrada consolidada, a poucos minutos do centro urbano de Rio das Ostras.
Coordenadas para busca: -22.441348, - 41.980113 (Copie e cole no Google Maps).

Atributos do Imóvel:
Área Total: 75 Hectares (750.000 m²).
Topografia: Terreno predominantemente plano, facilitando o aproveitamento imediato.
Documentação: Matrícula registrada (R3-M.2.634) com viabilidade para CAR, CCIR e ITR.

Potencial de Exploração:
Pela sua dimensão e localização, a área é vocacionada para: 
Agropecuária: Cultivos de grande porte ou pecuária intensiva.;
Lazer e Turismo: Implantação de Haras, Resort Rural ou Pousada Temática;
Loteamento Rural: Parcelamento para condomínio de sítios recreativos;
Sustentabilidade: Reserva ambiental com aproveitamento sustentável.

O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade.
Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação.


Valor de Avaliação: R$ 13.500.000,00. 

Valor da venda atual: R$ 10.125.000,00. + taxas. 

Condições de Pagamento:
Entrada de 25% do valor
Saldo parcelado em até 59 vezes.

Modalidade de Compra:
Compra Imediata: Adquira pelo preço integral, sem disputas.
Proposta Mínima: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances.

Chame agora mesmo para mais informações. 

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Telefones para contato 
21 96962-6406 
86 99809-6237 
 

Pontos Fortes

O terreno é plano e versátil em uma região de crescente valorização. 
 

Observações

Imóvel de leilão sendo assim encontra-se com valores abaixo do mercado. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21969626406 86998096237 Welington Dias

Travessa Otacilio Licurci, 152
Centro - Nova Iguaçu
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