Área Comercial para Venda, Nova Iguaçu / RJ
Ref: 16, bairro Califórnia, 5 dormitórios, 10 banheiros, 50 vagas de garagem, área total 12.289 m², área útil 12.289 m², terreno 12.289 m²Compartilhar:
R$ 40.600.000
IPTU
10.000,00
5 Dormitórios
10 Banheiros
50 Vagas
Salas
20
Descrição do Imóvel
Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12.289 m2
Imóvel de leilão judicial
A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo.
Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais.
Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica ?
Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura.
Valor da venda:
R$ 40.600.000,00. + comissão e taxas se houver.
O Diferenciais desse grande imóvel:
Com uma frente monumental de 157,00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12.000,00 mil metros quadrados permite a instalação de:
Grandes centros de distribuição;
Parques fabris modernos;
Operações logísticas de alto fluxo.
Depósitos e muito mais...
Escala Superior: Área total de 12.289,43 m², perfeita para grandes manobras e futuras expansões.
Entrada e saída para carga e descarga.
Acesso Facilitado: Testada de 157,50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados.
Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras.
AVISO LEGAL E CONDIÇÕES DE VENDA:
As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante.
Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade.
Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação.
Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6º, III e Art. 37 do CDC,pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital.
Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista.
Pontos Fortes
Frente pra Rodovia presidente Dutra, entrada e saída para carga e descrga.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
21969626406 86998096237 Welington Dias
Travessa Otacilio Licurci, 152
Centro - Nova Iguaçu
21969626406 86998096237
consultordias@outlook.com
